您的位置:外汇百科全书网 > 外汇漏洞套利外汇漏洞套利

分析师:英国FSA应加大抵押贷款市场改革力度+世界经济形势与中国经济问题

2020/3/9 6:35:58【外汇漏洞套利】25:人次阅读

  据英国《泰晤士报》周二(2月2日)报导,英国抵押贷款市场分析师David Steven近日撰文指出,由于英国金融服务管理局(FSA)关于改革英国抵押贷款市场的建议过于温和,英国房屋市场或将在大选结束后不久再次崩溃。

  Steven在《The Long Finance Foundation》杂志撰文指出,目前英国房价较历史峰值水平仅低8%,加之英国央行(BOE)实施的低利率政策使市场流动性泛滥,推高了资产价格。这种情况使得房产市场极易受到利率突然上调、经济发展停滞以及其它外部震动因素的冲击。

  Steven指出,FSA对英国抵押贷款市场缺陷的分析是片面的,其改革建议也过于温和。Steven同时指出,FSA提出的新的监管结构将无法在未来的房市危机中证明其正确性。FSA并未考虑到可能出现的最坏的情况。

  Steven表示,金融市场监管当局没有分析到抵押贷款借款利率的弹性、英国国内失业率以及未来房价下滑对房屋市场的影响。FSA的一揽子建议仅仅是对现有状况进行适度改革,与根本性的监管改革相距甚远。在最坏的情况下,FSA应为这种无关痛痒的监管感到内疚。

  Steven指出,在经济良好时期,英国抵押贷款市场对银世界经济形势与中国经济问题行而言,其收益水平在欧洲处于前列,对借款人来讲成本也是最为高昂的。但在经济崩溃时期,房贷负债以及浮息贷款债务比例都可能损伤世界经济形势与中国经济问题宏观经济。

  Steven表示,FSA改革热衷于保护房产行业,而在一定程度上忽视保护借款人甚至整个社会的利益。FSA正处于监管失位状态,并丧失了监管原则。

  《The Long Finance Foundation》创办于2007年,旨在反对投资者短期投机行为,并试图鼓励对长期金融系统建设和相关问题进行讨论。该杂志风靡于世界主要经济体。

  英国皇家调查委员会(Royal Commission)被指派在大选之后,就房产市场未来前景作出评估。

相关内容